La Concejalía de Urbanismo del Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana ha abierto la consulta pública previa para elaborar la futura Ordenanza Municipal Reguladora del Régimen Jurídico del Uso Residencial en la Zona Turística Litoral. Hasta el próximo 4 de septiembre, las personas afectadas, asociaciones y entidades interesadas podrán presentar sus aportaciones a la norma cuyo objetivo es ofrecer mayor claridad y seguridad jurídica en la aplicación de la normativa vigente al uso residencial en la zona turística.
Con esta iniciativa, el Ayuntamiento quiere escuchar directamente a quienes llevan años conviviendo con la incertidumbre derivada de la aplicación de la Ley Turística. Antes de redactar la ordenanza, la Concejalía de Urbanismo quiere conocer, de primera mano, cuáles son los problemas que encuentran los afectados, qué aspectos consideran que deben aclararse, qué objetivos debería perseguir la futura norma y qué alternativas proponen para mejorar la situación. Las aportaciones recibidas servirán de base para elaborar el texto definitivo.
Tal y como explica el primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal, “muchas personas llevan años conviviendo con incertidumbre sobre la situación de su vivienda y con la preocupación que han generado los expedientes sancionadores. Precisamente por eso damos este paso. Queremos escucharles para redactar la ordenanza, porque nadie conoce mejor esta realidad que quienes la viven cada día."
Marichal explica que el objetivo del Ayuntamiento no es modificar el planeamiento urbanístico ni crear nuevas reglas, sino ofrecer una herramienta que permita interpretar y aplicar la normativa vigente de forma clara y homogénea. "Lo que queremos es aclarar cómo se aplica la normativa vigente a las distintas situaciones que existen en la zona turística para ofrecer más seguridad jurídica, tanto a los vecinos como a la propia Administración."
Por su parte, la concejala de Urbanismo y Planeamiento, Davinia Ramírez, explica que la decisión de tramitar una ordenanza municipal responde al resultado del trabajo técnico desarrollado durante los últimos meses. "Inicialmente se estudió la posibilidad de actuar mediante una modificación del planeamiento, pero el análisis técnico concluyó que no era necesario modificar el Plan General. Lo que hace falta es una norma que clarifique la aplicación de la legislación vigente y aporte seguridad jurídica mientras se continúa trabajando en la adaptación del planeamiento."
Ramírez subraya que la futura ordenanza no cambiará las reglas urbanísticas vigentes, sino que permitirá identificar las distintas situaciones existentes en la zona turística y determinar qué normativa resulta aplicable en cada caso, facilitando una interpretación homogénea tanto para la ciudadanía como para la propia Administración
La consulta pública permitirá que los afectados hablen desde sus experiencias, definiendo los problemas a los que se han enfrentado, aclarar las dudas que sigan existiendo y qué aspectos deberían quedar mejor definidos. Estas aportaciones serán fundamentales para redactar una ordenanza útil, comprensible y adaptada a la realidad que viven muchas familias del municipio.
Las personas interesadas podrán presentar sus aportaciones hasta el 4 de septiembre a través de la sede electrónica o del Registro General del Ayuntamiento. Toda la documentación relativa a la consulta pública previa se encuentra disponible en la página web municipal y en el Tablón de Anuncios https://maspalomas.com/tablon-anuncios.
